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婚后房产证加名是否是共同财产

婚后房产证加名是否是共同财产

是的,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,婚后房产证上加上配偶的名字,该房产通常会被视为夫妻共同财产。具体来说:

1. 婚姻关系存续期间 :夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括房产,原则上属于夫妻共同财产。

2. 不动产物权登记 :根据《民法典》第二百零九条第一款的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须依法登记才能发生效力。因此,如果房产在婚后加上了配偶的名字,并且完成了相应的登记手续,那么该房产就发生了物权变动,成为夫妻的共同财产。

3. 共同共有 :夫妻双方对共同财产享有平等的处理权,并不简单地意味着一人一半的产权份额,而是两个人共同所有。

4. 赠与合同 :如果房产加名是作为赠与行为,即一方将房产的一部分无偿赠与给另一方,并且完成了不动产权的变更登记,那么赠与的房产也属于夫妻共同所有。

需要注意的是,虽然房产加名后通常被视为共同财产,但在离婚时,房产的分割会考虑多种因素,如购房资金来源、双方对房产的贡献率、婚龄长短、未成年子女的抚养权等,法院会酌情决定房产的分割方式。

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