个人出租房屋都需要交什么税

个人出租住房需要缴纳的税费主要包括：

1. 增值税 ：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。如果一次性收取租金，可以在租赁期内平均分摊，月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

2. 城市维护建设税 ：根据增值税税额计算，市区税率为7%，城镇为5%，不在市区、县城或镇的税率为1%。

3. 教育费附加 ：以增值税税额的3%计算缴纳。

4. 地方教育附加 ：以增值税税额的2%计算缴纳。

5. 个人所得税 ：对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

6. 房产税 ：以租金收入4%计算缴纳，减半征收。

7. 免征城镇土地使用税 。

8. 免征印花税 ：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

请注意，以上信息可能随政策更新而变化，具体税率和免税额度请以最新的官方公告为准。

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